Z drugiej strony leasing jest nieco inny, co pozwala na korzystanie z aktywów przez określony czas, okresowo płacąc czynsz za dzierżawę. Tak więc, zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzję, musisz wziąć pod uwagę pewne parametry dotyczące twoich wymagań, użycia, terminu i tak dalej. Aby to zrobić, musisz ustalić różnicę między kupowaniem a leasingiem.
Wykres porównania
| Podstawa do porównania | Kupowanie | Leasing |
|---|---|---|
| Znaczenie | Termin "kupowanie" odnosi się do zakupu aktywów poprzez zapłacenie za nie ceny. | Leasing to umowa, w której właściciel zasobu zezwala innej osobie na korzystanie z zasobu w przypadku powtarzających się płatności. |
| Strony zaangażowane | Sprzedawca i kupujący. | Wynajmujący i dzierżawca. |
| Koszt | Koszt posiadania aktywów. | Koszt użytkowania składnika aktywów. |
| Transfer | Kupujący ma prawo do przeniesienia lub sprzedaży składnika aktywów. | Najemca nie ma prawa przenosić ani sprzedawać aktywów na rzecz żadnej innej strony. |
| Wynagrodzenie | Może być wypłacana w formie ryczałtu lub w wyrównanej miesięcznej racie przez ustalony okres. | Można płacić za pośrednictwem leasingu. |
| Semestr | Okres ekonomiczny aktywów. | Określony termin |
| Opcja własności | Po rozliczeniu wszystkich należności składnik należy wyłącznie do kupującego. | Na koniec okresu leasingobiorca ma dwie opcje: albo na zakup środka, albo na jego zwrot. |
| Naprawy i konserwacji | Odpowiedzialność kupującego | Zależy od rodzaju dzierżawy |
| Bilans | Pokazano po stronie aktywów jako aktywa trwałe. | Zależy od rodzaju dzierżawy. |
| Wartość rezydualna | Pozwala nabywcy cieszyć się wartością końcową aktywów. | Najemca jest pozbawiony wartości końcowej aktywów. |
Definicja zakupu
Kupowanie to uzgodnienie, w ramach którego sprzedawca przenosi prawo własności pojazdu na kupującego w zamian za odpowiednie wynagrodzenie. Ryzyko i korzyści związane z własnością są również przenoszone wraz z przeniesieniem prawa własności.
Nabywca nabywa prawo własności i użytkowania składnika aktywów, płacąc całą kwotę za jednym razem, tj. Jednorazowo lub wypłacając gotówkę, aby przejąć dostawę składnika aktywów i obiecując wypłatę pozostałej kwoty w regularnych odstępach czasu. miesięczne raty. Koszt wstępny składa się z ceny gotówkowej lub zaliczki, podatków, opłaty rejestracyjnej i innych opłat.
Ponieważ kupujący jest właścicielem składnika aktywów, nie ma ograniczeń dotyczących użytkowania, przekazywania lub sprzedaży składnika aktywów. Co więcej, koszty napraw i konserwacji są ponoszone przez niego.
Definicja leasingu
Leasing jest rozumiany jako umowa, w której leasingodawca przyznaje najemcy prawo do użytkowania tego składnika w zamian za odpowiednie wynagrodzenie, tj. Okresowe płatności w formie leasingu na uzgodniony okres. W niniejszej umowie jedna strona (leasingodawca lub firma leasingowa) kupuje składnik aktywów i zapewnia jego użytkowanie przez inną stronę (leasingobiorcę) na czas określony.
Mówiąc prościej, leasing wiąże się z wynajmem długoterminowego składnika aktywów przez właściciela, innej osobie w zamian za regularne wynagrodzenie, płatne przez okres najmu. Rozważenie odnosi się do opłat za dzierżawę, płaconych przez leasingobiorcę w regularnych odstępach czasu, za korzystanie z aktywów, które stanowią dochód dla leasingodawcy. AS - 19 zajmuje się leasingiem, który określa odpowiednie zasady rachunkowości dla obu stron. Istnieją dwa rodzaje dzierżawy:
- Leasing finansowy : Znany również jako leasing kapitałowy, jest to umowa nie podlegająca odwołaniu, której okres jest równoważny z ekonomicznym okresem użytkowania składnika aktywów. W ramach tego rodzaju leasingu całe ryzyko i korzyści związane z własnością zostają przeniesione na leasingobiorcę, jednak tytuł może zostać przeniesiony lub nie. Pod koniec określonego okresu własność składnika aktywów może zostać przeniesiona na leasingobiorcę w niewielkiej wysokości, tj. Po cenie niższej niż wartość godziwa składnika aktywów.
- Leasing operacyjny : rodzaj leasingu, którego okres jest krótszy niż okres ekonomicznej użyteczności składnika aktywów, a leasingobiorca ma prawo do wypowiedzenia umowy najmu w krótkim terminie. W ramach tej umowy leasingowej ryzyko i korzyści związane z własnością składnika aktywów nie są przenoszone, a po upływie określonego terminu składnik zostaje zwrócony właścicielowi.
Kluczowe różnice między kupowaniem i leasingiem
Następujące kwestie są istotne pod względem różnicy między kupowaniem a leasingiem:
- Termin "kupowanie" odnosi się do procesu, w którym sprzedawca przenosi własność składnika aktywów na kupującego, w celu zapewnienia odpowiedniego wynagrodzenia. Leasing jest umową, w ramach której jedna strona nabywa składnik aktywów i przekazuje prawo do użytkowania składnika aktywów na rzecz innej strony za okresowe płatności.
- Przy zakupie zaangażowane strony są kupującym i sprzedającym. Odwrotnie, strony zaangażowane w leasingu są leasingodawcami, tj. Właścicielem aktywów i dzierżawcą, z których korzysta użytkownik przedmiotu leasingu.
- Przy zakupie wartość aktywów stanowi koszt posiadania składnika aktywów, natomiast wartość leasingu to koszt użytkowania przedmiotu leasingu.
- Kupując, kupujący ma prawo do sprzedaży lub wymiany aktywów w dowolnym momencie. Wręcz przeciwnie, umowa leasingu nie pozwala na taką swobodę leasingobiorcy, ponieważ własność aktywów spoczywa na leasingodawcy.
- Zapłata za nabycie składnika aktywów musi być zapłacona w formie ryczałtu lub wyrównanej miesięcznej raty za określony okres. W związku z tym leasingobiorca musi co miesiąc płacić czynsz za dzierżawę, aby móc korzystać z aktywów.
- Kupno nie ogranicza się do określonego terminu, tak jak w przypadku leasingu. Kupowanie pozwala więc użytkownikowi korzystać z aktywów przez cały okres ekonomicznej eksploatacji.
- Gdy kupujący usunie wszystkie należności względem aktywów, jest ich właścicielem. Odwrotnie, na koniec okresu leasingu leasingobiorca ma dwie opcje: albo do posiadania aktywa poprzez podanie kwoty nominalnej, albo oddanie jej leasingodawcy. Chociaż leasing operacyjny nie zawiera tej opcji.
- Remonty i konserwacja składnika aktywów leżą w gestii kupującego, w umowie zakupu. Natomiast w zależności od warunków umowy i rodzaju dzierżawy określa się odpowiedzialność za naprawy i konserwację.
- Przedmiot leasingu jest pozycją pozabilansową. Dlatego nie pojawia się w bilansie. W przeciwieństwie do zakupu, w którym kupiony składnik aktywów wykazuje się po stronie aktywów w bilansie w pozycji aktywów trwałych.
- Nabywca aktywów korzysta z wartości odzysku składnika aktywów, ponieważ jest on właścicielem składnika aktywów. Wręcz przeciwnie, dzierżawca jest pozbawiony wartości ratowniczej, ponieważ majątek stanowi własność leasingodawcy.
Wniosek
Można powiedzieć, że leasing jest alternatywą dla kupowania długoterminowych aktywów, z posiadanych lub pożyczonych funduszy. Można wybrać dowolne z dwóch rozwiązań alternatywnych, ale przed określeniem priorytetów swoich wymagań, tj. Jeśli potrzebujesz składnika aktywów przez długi okres, warto kupić taki składnik, ponieważ równoważny roczny koszt (EAC) kosztów posiadania i operacyjnych byłby mniejszy. niż go dzierżawić.
Dlatego sprawdź EAC po stronie aktywów, jeśli jest on niższy niż dzierżawa, wtedy należy wybrać opcję zakupu, a jeśli jest większa niż dzierżawa, leasing ma sens.
