Różnica między rentą a wiecznością

2019

Jednym z powszechnie akceptowanych faktów jest to, że pieniądze mają wartość czasową, tj. Jedna rupia ma dziś wyższą wartość niż rok później. Wartość pieniądza w czasie jest pomocna przy ustalaniu wartości aktywów finansowych. W tym kontekście stosowane są dwie techniki, tj. Renta i wieczność. Renta dożywotnia może być zdefiniowana jako seria przepływów pieniężnych, zwykle o stałej kwocie, płatnych / otrzymywanych w regularnych odstępach czasu. Odstęp można podawać raz w roku, półrocznie lub co trzy miesiące, co miesiąc itp.

Natomiast wieczność jest rodzajem renty, która trwa przez nieskończoną liczbę lat. Jest również znany jako renta wieczysta.

Innymi słowy, renta ma określony cel, ale wieczność nigdy się nie kończy, jest nieokreślona. Po dogłębnej analizie tych dwóch metod zestawiliśmy różnice między Annuity i Perpetuity, aby pomóc ci szybko i wyraźnie zrozumieć te dwa pojęcia.

Wykres porównania

Podstawa do porównania	Renta	Wieczność
Znaczenie	Łańcuch regularnych przepływów pieniężnych do pewnego okresu jest znany jako renta roczna.	Szereg wypływów pieniężnych, które trwają wiecznie, nosi nazwę Perpetuity.
Semestr	Określony	Wieczny
Zapłata	Made or Received	Zrobiony
Przyszła wartość	Można obliczyć za pomocą mieszania.	Nie można obliczyć.
Przykład	Premia za ubezpieczenie na życie w skali rocznej.	Dywidenda z nieodwracalnych udziałów uprzywilejowanych.

Definicja dożywocia

Stałe okresowe przepływy pieniężne w określonym okresie są określane jako renty. Przepływy pieniężne mogą być wpływami lub wydatkami równych kwot dokonywanych w określonym przedziale czasu, tj. Tygodniowo, miesięcznie, kwartalnie, półrocznie lub rocznie. Oto typy renty:

Zwykła dożywotnia: płatność lub wpłata gotówki następuje w danym roku.
Dożywotnia należność: Napływ lub wypływ gotówki następuje na początku.
Wieczność: renta wieczysta.
Inne: Niektóre inne typy renty to stała renta i zmienna roczna renta.

Formuła:

Gdzie, n = liczba lat
R = stopa zwrotu

Przykłady: wypłata raty do banku za powtarzający się depozyt.

Definicja wieczności

Nieokreślona seria płatności równych kwot w regularnych odstępach czasu w ustalonym terminie jest znana jako "wieczysta". Słowo "wieczność" jest połączeniem dwóch warunków wieczystej renty, tj. Formy renty, która trwa wiecznie, a zatem jej przyszłej wartości nie można obliczyć. W związku z tym jest ciągłym strumieniem stałych przepływów pieniężnych na przestrzeni lat.

Przede wszystkim ustanawia się początkowy fundusz tj. Kapitał, a następnie wypłaty z funduszy na nieskończony okres. Te stałe przepływy pieniężne są rocznymi wypłatami odsetek. Rozpoczynają się o określonej dacie i trwają wiecznie. Wieczność podzielona jest na dwie kategorie:

Stała Perpetuity : Pozostaje niezmienna przez lata
Rosnąca wieczność: rośnie wiecznie na jednolitym poziomie.

Formuła:

Gdzie, C = Przepływy pieniężne, tj. Odsetki lub dywidendy
R = stopa procentowa
G = Wskaźnik wzrostu

Przykład: Stypendia wypłacane funduszowi na życie.

Kluczowe różnice między rentą a wiecznością

Oto główne różnice między dożywotnią a wieczystą:

Seria ciągłych przepływów pieniężnych o równej kwocie w ograniczonym okresie nazywana jest rentą. Wieczność jest rodzajem renty, która trwa wiecznie.
Renta jest na czas określony, ale wieczysta jest wieczna.
W przypadku annuity płatność jest dokonywana lub odbierana. I na odwrót, na wieczność jest tylko wypływ gotówki.
Przyszłe wartości renty można łatwo obliczyć, co nie jest możliwe w przypadku wieczności.
Wieczność jest rentą, ale renta nie jest wiecznością.

Wniosek

Wartość pieniądza w czasie mówi, że wartość rupii w chwili obecnej zmieni się w przyszłości. Do obliczenia wartości aktywów finansowych, takich jak akcje, obligacje, obligacje i depozyty bankowe, stosuje się metody Annuity and Perpetuity. Tradycyjne renty, wypłaty emerytalne, spłaty kredytu hipotecznego są przykładem renty, która zapewni jednolite i przewidywalne zwroty przez ograniczoną liczbę lat. Z drugiej strony, dzierżawy najmu, dywidendy korporacyjne są przykładami wieczności.